Покупка/продажа недвижимости в России

[Варра]

После покупки квартиры собирается дарить близкому родственнику

А зачем такая сложная схема, может проще деньги подарить, пусть родственник и купит на себя?

Родственник в браке, поэтому чтобы исключить риски, сперва покупает мать, а потом дарит сыну.

[VerOnika777]

У нас квартира в долевой собственности с супругом. Я - гр. РБ, он - гражданин РФ. Пришло два письма из ИФНС, два налога на одну квартиру. И суммы одинаковые. Просто разделили налог на двоих. Значит, что налог с недвижимости такой же, как и у россиян.

[APTEM]

Добрый день! белорус (без регистрации, работы, не проживает и не собирается проживать в РФ) собирается купить квартиру в РФ (подмосковье). Налоги те же, что и граждан РФ?

Налог при покупке покупатель (в т.ч Белорус) не платит, платит продавец и то не всегда.

После покупки квартиры собирается дарить близкому родственнику (белорус с ВНЖ РФ). При дарении в данном случае какие понадобятся документы? и что с налогами?
Заранее очень признательна за помощь

Доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества.
Согласно п. 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Таким образом, если родители дарят сыну квартиру, то у сына в данном случае не возникает налогооблагаемого дохода, следовательно, у него отсутствует обязанность по представлению налоговой декларации формы 3-НДФЛ. Правило действует независимо от гражданства.

[APTEM]

Добрый день! белорус (без регистрации, работы, не проживает и не собирается проживать в РФ) собирается купить квартиру в РФ (подмосковье). какие документы требуются при покупке?

Мне понадобился паспорт и нотариально заверенный перевод его на русский язык (не спрашивайте меня зачем переводить с русского на русский).

[xkunyax1994]

Добрый день! белорус (без регистрации, работы, не проживает и не собирается проживать в РФ) собирается купить квартиру в РФ (подмосковье). какие документы требуются при покупке?

Мне понадобился паспорт и нотариально заверенный перевод его на русский язык (не спрашивайте меня зачем переводить с русского на русский).

ах, не ну если бы это было не у нас, можно было удивиться, а так все нормально, ничего удивительного)

[xolegx1994]

Мне понадобился паспорт и нотариально заверенный перевод его на русский язык (не спрашивайте меня зачем переводить с русского на русский).

ах, не ну если бы это было не у нас, можно было удивиться, а так все нормально, ничего удивительного)

та чему удивляться, если мы живем в поистине уникальной стране) ну зато нам никогда не будет скучно, везде нужно видеть плюсы)

[xkunyax1994]

ах, не ну если бы это было не у нас, можно было удивиться, а так все нормально, ничего удивительного)[/quote]
та чему удивляться, если мы живем в поистине уникальной стране) ну зато нам никогда не будет скучно, везде нужно видеть плюсы)[/quote]
та ладно вам, не все так плохо, как вы говорите, просто подобные дела, если вы чайник, нужно доверять профессионалам, я лично доверяю Агентству недвижимости НДВ, я думаю многие слышали о нем, и знают, что это серьезная организация

[Виктория Ф]

Мы тоже приобрели квартиру через НДВ. xkunyax1994 », а в каком районе купили

[ElizavetaTkachenko]

Люди а ни кто не заполнял декларацию 3НДФЛ при покупки квартиры http://www.bnconsult.ru/deklaraciya-3nd ... -kvartiry/ Ни кто не знает с какой именно суммы идет расчет этих 13% С общей стоимости квартиры или с нотариальных и прочих затрат на решение юридических вопросов при покупки квартиры???

[belka14]

Это не при покупке, а после покупки со свидетельством о праве собственности . Сумма до 2 млнрубРФ*13%=260 круб. Возвращают (не забирают) со всех ТРИНАДЦАТИПРОЦЕНТНЫХ налогов, с остальных не учитывают. Сумма указана в договоре купли-продаже, на счёт затрат при покупке -не знаю. Вроде сейчас разрешено сумму 2 млн дробить, если стоимость меньше, то потом можно учесть.

[ElizavetaTkachenko]

Ну то есть получается должна пройти полная выплата за квартиру???? А если я в ипотеку только и могу взять..там же долго выплачивать то тогда как будут выплачиваться эти проценты??? И...спасибо большое)))

[belka14]

Ну то есть получается должна пройти полная выплата за квартиру????

Может и 2млн хватит. Там вроде ещё и возврат по % с кредита предусмотрен.

[tyr]

Мне понадобился паспорт и нотариально заверенный перевод его на русский язык (не спрашивайте меня зачем переводить с русского на русский).

Да, переводить необходимо все страницы где есть слова на иностранном языке (у нас они в круглой печати и в штампах)

[tyr]

Добрый день! белорус (без регистрации, работы, не проживает и не собирается проживать в РФ) собирается купить квартиру в РФ (подмосковье). Налоги те же, что и граждан РФ?

Налог при покупке покупатель (в т.ч Белорус) не платит, платит продавец и то не всегда.

После покупки квартиры собирается дарить близкому родственнику (белорус с ВНЖ РФ). При дарении в данном случае какие понадобятся документы? и что с налогами?
Заранее очень признательна за помощь

Хотелось бы заметить, что для сделок и налогов понятия гражданин и не гражданин не применяются, а применяются понятия резидент/ не резидент.

[tyr]

та ладно вам, не все так плохо, как вы говорите, просто подобные дела, если вы чайник, нужно доверять профессионалам, я лично доверяю Агентству недвижимости НДВ, я думаю многие слышали о нем, и знают, что это серьезная организация

Совершенно согласен, что надо доверять профессионалам

Дмитрий
Ведущий специалист по работе по работе с партнерами
АН "ИНКОМ-недвижимость"
8 (965)174-67-92
whiting@tut.by